A través de convenios de colaboración, y mediante procedimientos definidos de común acuerdo, las instituciones financieras y el Infonavit trabajamos conjuntamente para consolidar una mayor colocación de créditos hipotecarios e impulsar el desarrollo de vivienda, que es uno de los principales motores de la economía mexicana.
El Infonavit realiza diariamente diversas operaciones financieras con:
Intermediarios financieros.- Otorgan créditos puente a los constructores para promover la construcción de vivienda de interés social en beneficio de los trabajadores beneficiarios de un crédito.
Hipotecarios.- Otorgan a nuestros trabajadores créditos de conformidad con el Art. 43-bis de la Ley de Infonavit, para aquellos que ganan más de 10 salarios mínimos, aplicando el importe de su subcuenta de vivienda como garantía de crédito al momento de su otorgamiento, y las aportaciones patronales subsecuentes como abono directo al capital.
Fiduciarios.- Administran y vigilan el desarrollo de conjuntos habitacionales para garantizar la aplicación adecuada de los recursos recibidos de cada uno de los trabajadores que optan por asociarse para la construcción de vivienda en terrenos propios.
Entidades receptoras.- Son ventanillas de cobro a los patrones, para que paguen puntualmente las aportaciones en beneficio de los trabajadores.
Afores.- Apoyan al trabajador con la administración de las aportaciones que los patrones pagan a través del Sistema Único de Autodeterminación (SUA), y proporcionan un rendimiento que permite mejorar la pensión al momento en que los trabajadores se retiran por las diferentes causas que señala la ley.
Custodios de valores.- Permiten utilizar el mecanismo de entrega contra pago del Instituto para el Depósito de Valores (INDEVAL), con lo que disminuyen la exposición al riesgo de contraparte en las inversiones de las disponibilidades que realiza el instituto.
Siefores.- Son sociedades de inversión, en las que el trabajador puede invertir los recursos provenientes del Sistema de Ahorro para el Retiro a través de su Afore.
Prestadores de servicios de banca múltiple:
1. Proporcionan el servicio de cobranza para aquellos acreditados que no tienen relación laboral para el pago oportuno del crédito otorgado por el Infonavit.
2. Proporcionan el servicio de recepción de depósitos referenciados para que los trabajadores cumplan con sus compromisos de pago cuando no cuentan con relación laboral formal.
3. Proporcionan el servicio de cobranza de diversos conceptos.
4. Proporcionan el servicio de dispersión de pagos, lo que permite al Infonavit el pago de sus diversos compromisos con los trabajadores, acreditados, desarrolladores y proveedores de bienes y servicios.
5. Proporcionan el servicio de avalúos. Son instituciones autorizadas para prestar el servicio de peritos valuadores y certificar que la vivienda que adquiere el trabajador vale el precio que va a pagar.
