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Descripción general
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Actualmente existen más de 2,400 municipios en el país y existe una
disparidad importante en términos de planeación y desarrollo urbano
entre ellos. Un gran número de municipios, no cuenta con los
instrumentos básicos para impulsar un crecimiento urbano ordenado y
garantizar a la población un nivel mínimo de sustentabilidad de la
vivienda.
El PCMV busca identificar y promover las
buenas prácticas municipales que, a nivel mundial, han permitido
incrementar la calidad de vida de los habitantes, incentivando la
competitividad y la sustentabilidad de la
vivienda.
Funciona a través de un esquema de
calificación que evalúa los principales factores que se presumen
esenciales para comprender el nivel de sustentabilidad de la vivienda y
en los cuales el municipio tiene una injerencia directa. Los criterios
de evaluación se clasifican en cuatro dimensiones: habitabilidad,
competitividad, gestión y buen gobierno y solvencia, todos ellos
ligados a la vivienda. Con base en el resultado de la evaluación, los
municipios se pueden clasificar en dos grupos: grado de sustentabilidad
y no grado de sustentabilidad.
Si el municipio
alcanza grado de sustentabilidad podrá recibir incentivos como el “Pago
de predial a través de la hipoteca” por fomentar las buenas prácticas
identificadas. En caso contrario, se diseña un plan de acción para
atender las áreas de oportunidad detectadas y se apoya en la gestión de
programas de apoyo con otras dependencias.
El PCMV permite
priorizar la asignación de los recursos necesarios para la promoción de
vivienda sustentable a nivel municipal, a la vez que se provee asesoría
e intermediación en aquellas áreas críticas susceptibles de mejora.
Para 2009, se planean calificar a 62 municipios en los 31
estados de la República Mexicana y a 2 delegaciones políticas del
Distrito Federal.
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