El espacio que rodea la casa

Este es uno de los ejes que conforman la estrategia Vivir Infonavit, que tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de las personas. Su propósito es fomentar un entorno urbano competitivo para crear condiciones favorables donde se ubiquen los desarrollos, así como promover la creación de espacios habitacionales sustentables y competitivos que generen bienestar social para los derechohabientes y sus familias. En esta página encontrarás la información general sobre la forma en que el Infonavit trabaja para lograrlo.

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Cobro de predial a través de hipoteca

 

A continuación te presentamos los objetivos de esta estrategia, los requisitos que deben cumplir los municipios que desean participar en este programa, los pasos a seguir, así como los beneficios que pueden obtenerse.

 

Objetivos

 

  • Reconocer a aquellos municipios interesados en participar y que concentren el mayor número de originación de créditos hipotecarios del Infonavit, que favorezca el incremento del valor patrimonial y la calidad de vida de sus habitantes.
  • Incrementar la eficiencia en la recaudación del impuesto predial y propiciar que las viviendas de los acreditados del Infonavit cuenten con mejores servicios públicos, equipamiento e infraestructura gracias a una mayor cobertura y una mejor provisión por parte de las autoridades locales.

 

Requisitos

 

  • Ser un municipio con mayor número de originación de créditos hipotecarios del Infonavit.
  • Apoyar en las acciones de recuperación de vivienda y otorgar descuentos en multas y recargos de predial de vivienda recuperada. 
  • Destinar recursos para mejorar los servicios públicos.

 

Pasos a seguir

 

  • Firmar el convenio de colaboración Infonavit-municipio.
  • Contratar a un tercero para administrar las cuentas y pagos de acreditados participantes. Debe ser una empresa con probada experiencia en la administración y dispersión de pagos de predial a nivel municipal.
  • Firma el Convenio de colaboración que sienta las bases para el trabajo conjunto entre el municipio y el tercero consolidador, a fin de desarrollar esta estrategia.
  • Firmar o estar en proceso de firma del Convenio del PAE con el Infonavit.

 

Beneficios para los municipios

 

  • Fortalecimiento de sus ingresos.
  • Incremento en la eficiencia de cobro del impuesto predial y de las participaciones federales (el incremento en ingresos propios favorece este cálculo).
  • Reducción en el costo administrativo del cobro del impuesto predial (estimado en 9% del total recaudado).
  • Mejores condiciones de crédito para obtener préstamos para inversión, derivado de contar con un flujo constante de recursos como garantía.

 

Municipios participantes que ya originan créditos con recaudación del impuesto del predial:

 

Estado Municipio
Baja California Ensenada
Mexicali
Tijuana
Baja California Sur La Paz
Mulege
Campeche Calkini
Campeche
Chiapas Berriozábal
Chihuahua Aquiles Serdán
Chihuahua
Delicias
Hidalgo del Parral
Coahuila Acuña
Piedras Negras
Durango Durango
Gómez Palacio
Guanajuato Celaya
León
San Francisco del Rincón
Villagrán
Guerrero Chilpancingo
Zihuatanejo
Hidalgo Atotonilco de Tula
Epazoyucan
Mineral de la Reforma
Pachuca
Tizayuca
Jalisco Ixtlahuacán de los Membrillos
Juanacatlán
Lagos de Moreno
Ocotlán
Tala
Tlajomulco de Zúñiga
Nayarit Tepic
Bahía de Banderas
Nuevo León Apodaca
Cadereyta Jiménez
Carmen
Ciénega de Flores
General Zuazua
Juárez
Pesquería
Salinas Victoria
Oaxaca Oaxaca
Puebla Coronango
Huejotzingo
San Luis Potosí San Luis Potosí
Soledad de Graciano Sánchez
Sinaloa Ahome
Mazatlán
Sonora Agua Prieta
Cajeme
Guaymas
Hermosillo
Navojoa
Nogales
Tabasco Nacajuca
Tamaulipas Altamira
Río Bravo
Tlaxcala Apizaco
Huamantla
Veracruz Medellín
Yucatán Umán
Valladolid
Zacatecas Fresnillo
Guadalupe
Responsable de la información: Subdirección General de Administración de Cartera
Fecha de última actualización o revisión: 25 de January de 2017



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