En qué puedo usar mi crédito
Ampliar o reparar afectando la estructura
de tu vivienda y con garantía hipotecaria
Ten en cuenta que el Infonavit no asume ni tendrá
responsabilidad frente al constructor
, frente a terceros ni por defectos o vicios en la construcción, o por la mala calidad de los materiales empleados e incorporados en la obra, así como
sobre el cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.
Es importante que sepas que deberás firmar un
contrato de prestación de servicios
con la persona
que te apoyará técnicamente.
  • Esta opción te permite modificar las características y el aspecto de tu vivienda.
  • Considera que la mejora que podrás hacer:

    • Debe llevarse a cabo en un máximo de 180 días.
    • Debe tener un costo menor al 65% del valor del inmueble.
    • Podrás arreglar daños que impliquen construir muros, columnas, trabes o losas, o hacer demoliciones y cargas adicionales no previstas.
  • Te entregaremos los recursos para hacer la mejora en cuatro exhibiciones o ministraciones, conforme la obra avance.
  • Es posible usar una parte de tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda para la formalización del título de propiedad del inmueble. El monto para hacerlo dependerá de tu salario.
  • Si los recursos en tu Subcuenta de Vivienda no son suficientes para este trámite, deberás cubrir el costo por tu cuenta.
  • Presenta tu programa de obra y el presupuesto de obra, donde indiques el tipo de modificación que harás, el nombre de la persona que te apoyará técnicamente, los gastos que tendrás y el calendario de trabajos.
  • Toma en cuenta que deberás firmar un contrato de prestación de servicios con la persona que te apoyará técnicamente.
  • Cómo debe ser la vivienda que deseas reparar.

    La vivienda que deseas reparar debe:

    • Ubicarse en una zona urbanizada y contar con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
    • Estar lejos de depósitos de combustible, ductos subterráneos, líneas de alta tensión, ríos, lagunas, arroyos o pantanos; no ubicarse sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos arcillosos o contaminados.
    • Debe estar compuesta al menos por recámara(s), sala-comedor, cocina y baño.
    • Ser de uso habitacional exclusivamente.
    • Tener una vida útil de 30 años como mínimo.
    • Estar al corriente en los pagos de agua y predial.
    • Contar con escritura o título de propiedad, de acuerdo con las siguientes condiciones:

      • Si el crédito que deseas es conyugal y estás casado por bienes separados, la vivienda debe estar escriturada a nombre de ambos.
      • Si el crédito que deseas es conyugal y estás casado bajo el régimen de sociedad conyugal, la vivienda debe estar escriturada a nombre de alguno de los dos.
      • Si el crédito que deseas es individual y estás casado por bienes separados, la vivienda debe estar escriturada sólo a tu nombre.
Consulta las opciones de crédito para ampliar o reparar tu vivienda



Responsable de la información: Subdirección General de Crédito
Fecha de última actualización o revisión: 17 de agosto de 2017

 
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Los requisitos y pasos a seguir varían
en función de lo que vayas a hacer y el
producto de crédito que elijas.
Recuerda que en el Infonavit todos
los trámites son gratuitos.
Todos nuestros créditos son verdes, es decir, tienen un monto adicional para financiar accesorios ahorradores de agua, luz y gas,
gracias al programa Hipoteca Verde.



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