En qué puedo usar mi crédito
Mejorar tu vivienda sin afectación estructural
y sin garantía hipotecaria
Ten en cuenta que el Infonavit no asume ni tendrá
responsabilidad frente al constructor, frente a terceros ni por defectos o vicios en la construcción, o por la mala calidad de los materiales empleados e incorporados en la obra, así como
sobre el cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Se realizarán dos visitas de supervisión para comprobar las mejoras, la primera antes de que inscribas tu solicitud de crédito y la segunda al concluir las obras.

  • Este crédito lo otorga el Infonavit sin garantía hipotecaria de forma individual, si quieres ampliar, reparar o mejorar tu vivienda y que los trabajos no involucren afectación estructural, como construcción o demolición de muros, columnas, trabes, losas, entre otras obras.
  • La mejora que quieras hacer:

    • Debe llevarse a cabo en un plazo máximo de 180 días.
    • Su costo debe ser menor al 50% del valor de la casa.
  • La inscripción de tu solicitud de crédito sólo puedes hacerla directamente o a través de las empresas administradoras en convenio con el Infonavit para este producto.
  • Los recursos para hacer la mejora son entregados en una sola exhibición; debes presentar tu estado de cuenta bancario con una vigencia no mayor a tres meses o los datos del fideicomiso constituido por las empresas administradoras, si tramitas tu crédito a través de ellas.
  • Presenta tu programa de obra y el presupuesto de obra, en donde indiques el tipo de modificación que harás, si tramitas tu crédito con alguna de las empresas administradoras, ésta te apoyará a integrar tu expediente y a gestionar tu solicitud.
  • En caso de que decidas tramitar directamente tu solicitud y requieras los servicios de un ejecutor de las obras de mejora para tu vivienda, te recomendamos firmar un contrato de prestación de servicios con él.
  • Al finalizar la obra, tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda se aplicará a la liquidación de tu crédito, siempre y cuando se compruebe la mejora de tu vivienda conforme al presupuesto y programa de obra que presentaste.

    El costo de cada verificación será de $900.00 más IVA y el pago de las dos verificaciones deberás cubrirlo con tus propios recursos.


    Documentos requeridos:

  • Del trabajador.

    • Solicitud de crédito.
    • Identificación oficial.
    • Acta de nacimiento.
    • Acta de matrimonio, en caso de que la vivienda esté a nombre de tu cónyuge.
    • Estado de cuenta, en caso de que tramites directamente tu crédito.
  • De la vivienda

    • Comprobante de domicilio del inmueble (original y copia) con una vigencia no mayor a 3 meses al momento de la solicitud: (agua, luz, gas o teléfono).
    • Boleta de predial del año en curso o del año inmediato anterior a la fecha de presentación de la solicitud de crédito, o avalúo y dictamen técnico de calidad con antigüedad máxima de seis meses, que deberás obtener en cualquiera de las Unidades de Valuación registradas con Infonavit. Consulta el Directorio de Unidades de Valuación.
  • Del proyecto

    • Programa y presupuesto de obra.
    • Reporte de visita inicial, que debe contener un reporte fotográfico de las áreas a mejorar y que se hace previo a la inscripción del crédito para verificar que los trabajos descritos en el presupuesto de la obra no los tiene la vivienda.

     

    Tu vivienda que vas a reparar debe:
     

    • Ubicarse en una zona urbanizada y tener todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
    • Estar lejos de depósitos de combustible, ductos subterráneos, líneas de alta tensión, ríos, lagunas, arroyos o pantanos; no ubicarse sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos arcillosos o contaminados.
    • Debe estar compuesta al menos por recámara(s), sala-comedor, cocina y baño.
    • Ser de uso habitacional exclusivamente.
    • Estar a tu nombre o al de tu cónyuge sin importar el régimen conyugal.

Consulta las opciones de crédito para mejorar tu vivienda



Responsable de la información: Subdirección General de Crédito
Fecha de última actualización o revisión: 28 de junio de 2018

 
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en función de lo que vayas a hacer y el
producto de crédito que elijas.
Recuerda que en el Infonavit todos
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gracias al programa Hipoteca Verde.



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