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| Ten en cuenta que el Infonavit no asume ni tendrá
responsabilidad frente al constructor, frente a terceros ni por defectos o vicios en la construcción, o por la mala calidad de los materiales empleados e incorporados en la obra, así como sobre el cumplimiento de las disposiciones legales aplicables. |
Se realizarán dos visitas de supervisión para comprobar las mejoras, la primera antes de que inscribas tu solicitud de crédito y la segunda al concluir las obras.
- Este crédito lo otorga el Infonavit sin garantía hipotecaria de forma individual, si quieres ampliar, reparar o mejorar tu vivienda y que los trabajos no involucren afectación estructural, como construcción o demolición de muros, columnas, trabes, losas, entre otras obras.
- La mejora que quieras hacer:
- Debe llevarse a cabo en un plazo máximo de 180 días.
- Su costo debe ser menor al 50% del valor de la casa.
- La inscripción de tu solicitud de crédito sólo puedes hacerla directamente o a través de las empresas administradoras en convenio con el Infonavit para este producto.
- Los recursos para hacer la mejora son entregados en una sola exhibición; debes presentar tu estado de cuenta bancario con una vigencia no mayor a tres meses o los datos del fideicomiso constituido por las empresas administradoras, si tramitas tu crédito a través de ellas.
- Presenta tu programa de obra y el presupuesto de obra, en donde indiques el tipo de modificación que harás, si tramitas tu crédito con alguna de las empresas administradoras, ésta te apoyará a integrar tu expediente y a gestionar tu solicitud.
- En caso de que decidas tramitar directamente tu solicitud y requieras los servicios de un ejecutor de las obras de mejora para tu vivienda, te recomendamos firmar un contrato de prestación de servicios con él.
- Al finalizar la obra, tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda se aplicará a la liquidación de tu crédito, siempre y cuando se compruebe la mejora de tu vivienda conforme al presupuesto y programa de obra que presentaste.
El costo de cada verificación será de $900.00 más IVA y el pago de las dos verificaciones deberás cubrirlo con tus propios recursos.
Documentos requeridos:
- Del trabajador.
- Solicitud de crédito.
- Identificación oficial.
- Acta de nacimiento.
- Acta de matrimonio, en caso de que la vivienda esté a nombre de tu cónyuge.
- Estado de cuenta, en caso de que tramites directamente tu crédito.
- De la vivienda
- Comprobante de domicilio del inmueble (original y copia) con una vigencia no mayor a 3 meses al momento de la solicitud: (agua, luz, gas o teléfono).
- Boleta de predial del año en curso o del año inmediato anterior a la fecha de presentación de la solicitud de crédito, o avalúo y dictamen técnico de calidad con antigüedad máxima de seis meses, que deberás obtener en cualquiera de las Unidades de Valuación registradas con Infonavit. Consulta el Directorio de Unidades de Valuación.
- Del proyecto
- Programa y presupuesto de obra.
- Reporte de visita inicial, que debe contener un reporte fotográfico de las áreas a mejorar y que se hace previo a la inscripción del crédito para verificar que los trabajos descritos en el presupuesto de la obra no los tiene la vivienda.
Tu vivienda que vas a reparar debe:
- Ubicarse en una zona urbanizada y tener todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
- Estar lejos de depósitos de combustible, ductos subterráneos, líneas de alta tensión, ríos, lagunas, arroyos o pantanos; no ubicarse sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos arcillosos o contaminados.
- Debe estar compuesta al menos por recámara(s), sala-comedor, cocina y baño.
- Ser de uso habitacional exclusivamente.
- Estar a tu nombre o al de tu cónyuge sin importar el régimen conyugal.
Responsable de la información: Subdirección General de Crédito
Fecha de última actualización o revisión: 28 de junio de 2018
Fecha de última actualización o revisión: 28 de junio de 2018
